Estimation théorique
Ruelle Marthe,02170 Esquéhéries (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle Marthe,02170-Esquéhéries indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barzy-en-Thiérache (02050), comprenant 329 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barzy-en-Thiérache (02050), comprenant 329 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-30 | 2 | RLE MARTHE | 4 | 115 | 1113 | 75000€ | 652€ |
2020-05-22 | 1 | RTE DU CHENOT | 6 | 174 | 1167 | 64000€ | 368€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 94 | 345 | 55000€ | 585€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 97 | 523 | 238350€ | 2457€ |
2021-03-25 | 1 | RLE GUINEL | 3 | 75 | 292 | 57000€ | 760€ |
2020-07-18 | 5 | RLE GUINEL | 3 | 55 | 298 | 65000€ | 1182€ |
2023-06-07 | 7 | RTE DU CHENOT | 3 | 92 | 1670 | 150000€ | 1630€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DE VERDUN | 7 | 142 | 965 | 70000€ | 493€ |
2020-05-15 | 64 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 75 | 75000€ | 1250€ |
2021-03-17 | 72 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 112 | 24500€ | 408€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES JUIFS | 3 | 71 | 51 | 65000€ | 915€ |
2019-09-11 | 21 | RUE DU 8 MAI | 2 | 87 | 370 | 73000€ | 839€ |
2023-06-09 | 11 | RUE DE VERDUN | 2 | 65 | 638 | 70000€ | 1077€ |
2021-01-30 | 23 | RUE DU 8 MAI | 4 | 125 | 489 | 121400€ | 971€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 120 | 1570 | 250000€ | 2083€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU PETIT CHENE | 2 | 57 | 380 | 50000€ | 877€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DE LA PLANCHETTE | 2 | 63 | 318 | 33500€ | 532€ |
2023-01-31 | 8 | LA PLANCHETTE | 2 | 90 | 649 | 34000€ | 378€ |
2022-05-17 | 4 | RTE DE LAVAQUERESSE | 5 | 125 | 1492 | 37500€ | 300€ |
2021-12-23 | 7 | RTE DE FOUCOMME | 2 | 78 | 1735 | 58000€ | 744€ |
2021-03-17 | 2 | RUE DU GRAVIER MAUBERT | 3 | 66 | 176 | 74500€ | 1129€ |
2021-08-31 | 13 | RTE DE LA VOIRIE | 3 | 100 | 139 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-10 | 6 | LA PETITE RUE | 5 | 96 | 628 | 155000€ | 1615€ |
2023-03-01 | 26 | RTE DE FOUCOMME | 3 | 80 | 653 | 133500€ | 1669€ |
2021-11-05 | 11 | RTE DU CHENOT | 5 | 165 | 805 | 201300€ | 1220€ |
2022-07-26 | 10 | LA PETITE RUE | 6 | 98 | 339 | 139100€ | 1419€ |
2020-12-09 | 22 | LA PETITE RUE | 4 | 119 | 780 | 145000€ | 1218€ |
2023-02-21 | 12 | RTE DU PRE CAILLOUX | 3 | 88 | 431 | 38422€ | 437€ |
2022-03-18 | 27 | LA PETITE RUE | 4 | 98 | 100 | 55000€ | 561€ |
2022-03-18 | 29 | LA PETITE RUE | 1 | 30 | 51 | 21000€ | 700€ |
2020-10-24 | 36 | LA PETITE RUE | 4 | 58 | 244 | 30000€ | 517€ |
2023-01-10 | 13 | RTE DU GRAND WEZ | 7 | 135 | 1077 | 134760€ | 998€ |
2021-12-10 | 11 | RTE DU GRAND WEZ | 5 | 120 | 318 | 65000€ | 542€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES PIRES | 3 | 51 | 840 | 24000€ | 471€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DES PIRES | 3 | 51 | 840 | 27000€ | 529€ |
2022-04-04 | 40 | LA PETITE RUE | 6 | 110 | 728 | 163000€ | 1482€ |
2023-01-31 | 28 | RTE DU GRAND WEZ | 4 | 92 | 1065 | 157000€ | 1707€ |
2023-06-12 | 9 | HAM LE MOULIN LOINTAIN | 5 | 150 | 353 | 95000€ | 633€ |
2021-03-19 | 22 | HAM LE MOULIN LOINTAIN | 3 | 100 | 1366 | 141000€ | 1410€ |
2022-10-21 | 8 | HAM LE MOULIN LOINTAIN | 7 | 242 | 684 | 240000€ | 992€ |
2021-06-23 | 4 | CD LA VIEILLE ROUTE DU NOUVIO | 3 | 74 | 930 | 150000€ | 2027€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 97 | 754 | 145500€ | 1500€ |
2021-09-06 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 89 | 635 | 180000€ | 2022€ |
2023-01-30 | 2 | RLE SAINT PIERRE | 8 | 170 | 1870 | 116500€ | 685€ |
2022-05-02 | 3 | LES BONDORIONS | 7 | 199 | 775 | 210000€ | 1055€ |
2021-04-01 | 12 | LE PETIT DORENGT | 3 | 79 | 834 | 47000€ | 595€ |
2021-10-07 | 6 | RTE D ESQUEHERIES | 4 | 108 | 19303 | 145000€ | 1343€ |
2020-10-26 | 4 | RTE D ESQUEHERIES | 5 | 124 | 1417 | 140000€ | 1129€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU PETIT DORENGT | 3 | 69 | 1160 | 76500€ | 1109€ |
2020-09-23 | 21 | HAM DE LA FOLIE | 4 | 110 | 778 | 136900€ | 1245€ |
2020-12-24 | 5 | LE PETIT DORENGT | 7 | 83 | 539 | 172000€ | 2072€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DES SOMMEVILLE | 2 | 80 | 380 | 50000€ | 625€ |
2021-01-15 | 24 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 420 | 60000€ | 750€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DES SOMMEVILLE | 5 | 141 | 758 | 35000€ | 248€ |
2023-04-03 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 91 | 450 | 70000€ | 769€ |
2021-11-26 | 24 | RUE MARC BLANCPAIN | 5 | 78 | 578 | 122500€ | 1571€ |
2019-06-14 | 63 | RUE ANDRE RIDDERS | 3 | 91 | 1278 | 155000€ | 1703€ |
2021-03-31 | 61 | AV DU DR JACQUES LEMAIRE | 3 | 113 | 0 | 105000€ | 929€ |
2022-07-22 | 5004 | AV DU DR JACQUES LEMAIRE | 3 | 62 | 564 | 115000€ | 1855€ |
2023-05-26 | 1 | LE TILLEUL | 2 | 67 | 1371 | 32000€ | 478€ |
2023-04-24 | 55 | AV DU DR JACQUES LEMAIRE | 4 | 69 | 0 | 68000€ | 986€ |
2019-06-15 | 49 | RUE ANDRE RIDDERS | 5 | 102 | 311 | 52500€ | 515€ |
2022-02-15 | 45 | RUE ANDRE RIDDERS | 2 | 64 | 307 | 50000€ | 781€ |
2023-05-30 | 47 | AV DU DR JACQUES LEMAIRE | 6 | 157 | 559 | 75000€ | 478€ |
2023-02-27 | 35 | RUE ANDRE RIDDERS | 2 | 59 | 573 | 60000€ | 1017€ |
2020-09-10 | 20 | AV DU DR JACQUES LEMAIRE | 5 | 137 | 927 | 43000€ | 314€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DES VERRIERS | 3 | 48 | 343 | 75000€ | 1563€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES VERRIERS | 5 | 64 | 305 | 66000€ | 1031€ |
2020-02-08 | 1 | RUE DES VERRIERS | 4 | 64 | 624 | 55000€ | 859€ |
2022-03-11 | 3 | RTE NATIONALE 29 | 4 | 114 | 277 | 40000€ | 351€ |
2021-01-20 | 23 | RUE DE BOUE | 5 | 75 | 577 | 55000€ | 733€ |
2021-05-26 | 2 | RUE D ESQUEHERIES | 4 | 107 | 750 | 166000€ | 1551€ |
2021-08-27 | 8 | RTE NATIONALE 29 | 5 | 120 | 1011 | 67000€ | 558€ |
2021-01-18 | 21 | RUE DE LA THIERACHE | 4 | 68 | 384 | 55000€ | 809€ |
2021-04-13 | 2 | RTE NATIONALE 29 | 5 | 96 | 750 | 125000€ | 1302€ |
2021-03-29 | 17 | RUE DE LA THIERACHE | 4 | 68 | 428 | 62000€ | 912€ |
2022-05-20 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 61 | 324 | 53100€ | 870€ |
2022-12-21 | 17 | AV DU DR JACQUES LEMAIRE | 5 | 95 | 464 | 75000€ | 789€ |
2023-02-03 | 29 | RUE DU REJET | 5 | 100 | 230 | 45500€ | 455€ |
2023-03-17 | 33 | RUE DU REJET | 3 | 100 | 96 | 50000€ | 500€ |
2021-11-02 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 94 | 370 | 70200€ | 747€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 84 | 985 | 76000€ | 905€ |
2023-01-30 | 26 | RUE DU REJET | 3 | 63 | 227 | 50000€ | 794€ |
2022-09-30 | 4 | AV DU DR JACQUES LEMAIRE | 4 | 72 | 998 | 107000€ | 1486€ |
2022-07-29 | 17 | RUE DU REJET | 5 | 130 | 2244 | 207000€ | 1592€ |
2022-08-22 | 59 | RUE DU NOUVION | 3 | 90 | 342 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-28 | 9 | AV DU DR JACQUES LEMAIRE | 4 | 108 | 407 | 50000€ | 463€ |
2019-12-06 | 19 | RUE DU REJET | 7 | 198 | 622 | 112000€ | 566€ |
2021-01-20 | 5 | RUE ANDRE RIDDERS | 3 | 67 | 151 | 35000€ | 522€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DU REJET | 7 | 110 | 2069 | 103000€ | 936€ |
2022-06-21 | 10 | HAM DE LA MALASSISE | 4 | 120 | 660 | 116000€ | 967€ |
2022-03-04 | 55 | RUE DU NOUVION | 4 | 90 | 1198 | 105400€ | 1171€ |
2019-11-28 | 6 | HENNEPIEUX HAMEAU | 5 | 120 | 585 | 114000€ | 950€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DU REJET | 3 | 62 | 357 | 27000€ | 435€ |
2022-08-26 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 76 | 462 | 135000€ | 1776€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DU REJET | 4 | 68 | 410 | 50000€ | 735€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DU CATEAU | 5 | 95 | 880 | 132000€ | 1389€ |
2019-07-11 | 13 | RUE DU CATEAU | 5 | 84 | 3239 | 100000€ | 1190€ |
2023-06-22 | 87 | RUE ERNEST LAVISSE | 4 | 107 | 234 | 35500€ | 332€ |
2019-08-02 | 18 | HAM DE LA MALASSISE | 6 | 170 | 843 | 52000€ | 306€ |
2019-10-23 | 57 | RUE ERNEST LAVISSE | 6 | 186 | 1663 | 117000€ | 629€ |
2023-05-23 | 76 | RUE ERNEST LAVISSE | 2 | 40 | 40 | 30000€ | 750€ |
2021-04-29 | 18 | RUE AUGUSTE PAGE | 5 | 91 | 689 | 144000€ | 1582€ |
2019-09-20 | 44 | RUE DU NOUVION | 4 | 90 | 163 | 102000€ | 1133€ |
2019-09-21 | 37 | RUE DU NOUVION | 2 | 70 | 889 | 95000€ | 1357€ |
2022-08-26 | 2 | CHE DU PRESBYTERE | 4 | 167 | 370 | 80000€ | 479€ |
2019-05-27 | 92 | RUE ERNEST LAVISSE | 4 | 119 | 375 | 103000€ | 866€ |
2022-09-13 | 92 | RUE ERNEST LAVISSE | 4 | 119 | 375 | 117000€ | 983€ |
2019-06-14 | 40 | RUE DU NOUVION | 2 | 65 | 86 | 55000€ | 846€ |
2021-12-03 | 38 | RUE DU NOUVION | 3 | 97 | 225 | 125000€ | 1289€ |
2023-04-21 | 35 | RUE DU NOUVION | 2 | 90 | 865 | 35000€ | 389€ |
2022-06-27 | 35 | RUE DU NOUVION | 2 | 90 | 865 | 63700€ | 708€ |
2022-10-10 | 1 | RLE DE LA GENDARMERIE | 3 | 42 | 139 | 40000€ | 952€ |
2021-03-24 | 50 | RUE ERNEST LAVISSE | 4 | 100 | 274 | 80000€ | 800€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DE CAUCREAUMONT | 3 | 80 | 268 | 65000€ | 813€ |
2020-01-17 | 23 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 72 | 70000€ | 667€ |
2022-07-08 | 6 | CHE DE LA VEUVE TURQUIN | 2 | 70 | 590 | 39000€ | 557€ |
2020-12-07 | 34 | RUE DU NOUVION | 3 | 97 | 376 | 118000€ | 1216€ |
2020-10-22 | 32 | RUE DU NOUVION | 2 | 60 | 660 | 57500€ | 958€ |
2022-08-26 | 12 | RUE CAUDRON | 4 | 113 | 210 | 40000€ | 354€ |
2020-01-07 | 32 | RUE ERNEST LAVISSE | 3 | 50 | 57 | 25000€ | 500€ |
2022-07-05 | 8 | HAM DE LA CROISEE CAUCHY | 3 | 87 | 880 | 255000€ | 2931€ |
2022-03-02 | 33 | RUE JEAN VIMONT VICARY | 5 | 91 | 1740 | 74000€ | 813€ |
2020-09-15 | 18 | HAM DE LA JUNIERE | 2 | 71 | 625 | 60000€ | 845€ |
2021-08-25 | 24 | HAM DE LA JUNIERE | 4 | 79 | 314 | 65000€ | 823€ |
2023-06-27 | 22 | HAM DE LA JUNIERE | 4 | 83 | 306 | 65000€ | 783€ |
2020-05-27 | 28 | HAM DE LA JUNIERE | 2 | 100 | 575 | 110000€ | 1100€ |
2023-02-27 | 11 | RUE CAUDRON | 5 | 58 | 63 | 49500€ | 853€ |
2020-12-05 | 34 | HAM DE LA JUNIERE | 5 | 79 | 829 | 35000€ | 443€ |
2021-07-05 | 15 | DOHIS(HAMEAU) | 2 | 160 | 7741 | 230000€ | 1438€ |
2022-05-03 | 25 | RUE ERNEST LAVISSE | 3 | 60 | 148 | 64000€ | 1067€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 1055 | 60000€ | 619€ |
2022-03-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 998 | 390000€ | 5735€ |
2023-01-19 | 19 | RUE JEAN VIMONT VICARY | 3 | 156 | 358 | 65000€ | 417€ |
2019-06-08 | 2 | RUE DU DEUX SEPTEMBRE | 5 | 178 | 615 | 148000€ | 831€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU DEUX SEPTEMBRE | 5 | 178 | 285 | 169000€ | 949€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DU CLOS | 3 | 114 | 279 | 123500€ | 1083€ |
2020-05-29 | 17 | RUE JEAN VIMONT VICARY | 3 | 62 | 101 | 35000€ | 565€ |
2021-09-29 | 34 | RUE DE LA SAMBRE | 5 | 96 | 789 | 74000€ | 771€ |
2019-07-08 | 21 | RUE ERNEST LAVISSE | 10 | 242 | 791 | 150000€ | 620€ |
2022-05-09 | 21 | RUE ERNEST LAVISSE | 10 | 242 | 791 | 157010€ | 649€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DU CATEAU | 3 | 99 | 99 | 31000€ | 313€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DU CATEAU | 3 | 99 | 99 | 45000€ | 455€ |
2021-12-21 | 42 | RUE JEAN VIMONT VICARY | 4 | 105 | 171 | 73000€ | 695€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DU CATEAU | 4 | 145 | 738 | 155000€ | 1069€ |
2019-06-14 | 40 | RUE JEAN VIMONT VICARY | 4 | 113 | 203 | 50000€ | 442€ |
2019-08-30 | 35 | RUE DE LA FORET | 5 | 102 | 521 | 140000€ | 1373€ |
2022-09-14 | 20 | RUE JEAN VIMONT VICARY | 2 | 50 | 98 | 35000€ | 700€ |
2021-01-13 | 4 | CITE DE LA NATION | 4 | 84 | 518 | 90000€ | 1071€ |
2021-09-01 | 7 | RUE JACQUES BREL | 3 | 57 | 305 | 33000€ | 579€ |